铺面转让合同范本图片，铺面转让合同范本大全？

投稿用户 • 2023年6月6日 am12:00 • 创业干货 • 阅读 162

一、铺面 转让 合同 范本

铺面转让合同是指收购方与出让方在铺面转让的过程中签署的合同文件，主要用于规定关于铺面转让的方式、条件、价格、责任等方面的各项事宜。以下为一份铺面转让合同范本：

第一条、铺面转让的基本情况

出让方将其位于***（地址）处的铺面转让给收购方，铺面面积约为***平方米，用途为费用。收购方同意不得将其受让的铺面用于违法违规的商业用途，并在转让后立即办理相关手续。

第二条、铺面转让的价格

出让方将铺面转让的价格为***万元，收购方应该在双方签订协议之日及其后七个工作日内，一次性支付该笔款项，转让价格包括装修、交通设施、租金等，但不包括若干重要工具设备所需付出的款项。

第三条、铺面转让的交付

出让方应按照双方约定的时间和类别进行铺面的实际移交，移交后的时间、质量及地点，均应符合合同规定的要求。

二、铺面转让合同范本大全

铺面转让是一种常见的商业交易行为，相应的铺面转让合同各式各样，下面列举一些铺面转让合同的范本：

1.小而精的范本

具体内容包括铺面基本情况、转让价格、转让过程和交付手续等，内容简介并不太详细，主要适用于收购方与出让方之间关系比较熟悉的情况。

2.多而详的范本

这类合同范本通常包括铺面基本情况、房主权利保障、合同违约责任、转让价格、交付方式、费用负担、解决争端方式等多个方面的内容，用语详尽，极其严谨，适用于商业铺面交易合同。

3.互联网范本

现在互联网技术不断进步，不少平台也提供铺面转让合同的模板，可以直接在线编辑合同内容，当面签署合同，省时省力，最重要的是可以避免普通铺面转让合同忽略了各种细节。

三、铺面转让合同的风险问题

铺面转让合同虽然具有依据法律的价值，但也存在一些风险问题，比如：

1、未能充分调查铺面性质、产权、权利状况等

2、未能熟悉当地公开交易规则，以至于无法确定要约的有效性

3、未能对商业情况、租赁状况等全面了解，导致收购方和出让方的利益受损

4、未能对合同的各项细节作出明确规定，导致发生争端而无法处理

四、铺面转让合同的防范措施

为降低铺面转让合同风险，如下几点需要注意：

1、全面了解铺面的历史情况、产权状况、经营情况以及周边证券等影响铺面价值的事项；

2、对价格方面具有充分的了解，充分考虑因素如市场情况、地理位置、人流量等；

3、对双方的经济实力、信誉状况、法律责任等方面进行充分调研；

4、制定详细的合同条款，包括逐句细节条款和修订条款；

5、及时申请铺面转让相关手续，保管好铺面转让合同书面记录。

五、总结

铺面转让合同在商业交易中具有非常重要的地位。为了降低风险，保障双方利益，需对铺面转让相关信息进行全面了解，并制定详细的合同条款，避免造成不必要的争端和损失。如果你有需要，可以下载各种不同的铺面转让合同范本，挑选适合的进行使用。

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