0投资代加工项目招商（项目招商代理）

一、盘州概况

盘州市地处滇黔桂三省区结合部，是贵州省的西大门，全国县域经济百强县市，国土面积4056平方公里，境内有2个省级开发区，1个市级产业园区，户籍总人口133.8万。

自然气候宜人。全年平均气温15.2℃，年均无霜期271天，日照时数1593小时，年均降水量1390毫米。全市各类土地面积为606万亩，森林覆盖率达60%。境内有4个国家4A级景区、4个省级旅游度假区，集险、奇、秀于一体，自然风光与人文景观交相辉映，特别是有“活化石”之称的千年古银杏树群，被誉为“世界古银杏之乡”。

物产资源丰富。盘州市境内现已探明的矿产资源有煤、铁、铜、黄金等20多种，其中煤炭资源已探明储量105亿吨，远景储量380亿吨，境内有盘江精煤公司、盘县电厂、盘南电厂、响水煤矿、松河煤矿等大中型煤电企业及89个地方煤炭企业，是贵州省乃至全国的重点产煤县（市）和“黔电送粤”重要电源点，被誉为“煤电之都”。?

交通快捷便利。盘州市自古以来就是由黔入滇的交通要道。320国道、国家高速公路G60镇胜段横穿东西，212省道和毕水兴高速公路纵贯南北，贵昆铁路盘西支线、南昆铁路、水红铁路在市中心城区交汇，沪昆高铁通车，规划建设盘州官山机场。

文化底蕴深厚。古人类文化遗址“盘县大洞”和新民鱼龙化石遗址名扬中外；被誉为佛教八小名山的“丹霞山”孤峰耸立；明代著名地理学家徐霞客曾于崇祯十一年亲临盘州市境内考察，记载了“碧云洞”喀斯特溶洞景观的千奇百怪；历经六百余年历史洗礼的“双凤古城”独具魅力；红二?六军团盘县会议会址以及众多的历史文化遗迹绽放异彩，有彝族火把节、布依族歌节等民族节日，有“海马舞”“羊皮鼓舞”“耍马舞”“芦笙舞”等民间舞蹈，深受国内外人士青睐。

二、项目建设地点

本项目位于六盘水盘南产业园区。六盘水盘南产业园区位于贵州西部，六盘水市西南部，盘州市南部，2021年完成规上工业总产值108.69亿元。

园区产业布局为“一区三园”，即：“一区”指盘南产业园区规划核心区，规划面积40.49平方公里；“三园”分别为：一是省级特色工业园（六盘水盘南工业园区），规划面积为20平方公里（其中规划工业用地8.52平方公里）；二是盘南化工园，《盘南化工园区产业发展规划》已经盘州市人民政府（盘州府复〔2021〕94号）批准，规划用地面积7.04平方公里，三是盘南特色农产品加工园，规划面积约1.2平方公里。

三、项目投资优势

1、交通运输优势

六盘水盘南产业园区北距盘州市政府所在地约50公里，南距兴义市约30公里。铁路交通方面，瓦窑田火车站位于盘南产业园区规划范围内，拟建盘兴高铁穿过产业园区南部，并在园区规划范围内设有一处高铁站保田站。公路交通方面，有盘兴高速、国道26、212省道、盘南大道、（拟建）毕水兴高速公路、（拟建）工业大道等多条道路编织成的公路网络。有利于设备、原料、产品等的运输。

2、下游市场空间优势

盘州市乃至贵州省在海绵城市、城市综合管廊、新基建投资和房屋修缮与旧改建设等方面的规模持续扩张，驱动环保水性防水涂料等建筑材料的需求增长。

同时，由于环保相关政策的出台，盘州市乃至贵州省多数本地建筑业企业积极转型发展，对环保水性防水涂料等环保型建筑材料的需求日益增长。

3、产业基础优势

六盘水是“三线”建设时期发展起来的工业城市，工业产业发展基础扎实。同时，六盘水市近年来极力打造“生态与发展、致富与美丽”共生共荣的新格局，积极培育发展环保型工业产业，目前已经培育环保型建筑材料企业逾百家，本项目在此地投资，具有坚实的产业基础，并且可以与当地其他工业产业协同发展。

4、生产成本优势

六盘水盘南产业园区规划范围内的保田、响水、新民、普田等五个乡镇的现状人口约20万，而周边地区服务业不够发达，就业岗位有限，劳动力富余，劳动力价格相对低廉，可以为产业园的建设提供充足的劳动力资源。

当地电力资源丰富，园区可以为企业提供较低的电价。

四、项目发展定位及目标

本项目依托盘南良好的产业环境及劳动力、电力资源，引进先进的环保水性防水涂料生产线，打造环保水性防水涂料的示范性生产基地。

五、项目建设内容与规模

项目拟占地25亩，建筑面积17000㎡。主要建设：

生产车间：主要生产JS防水涂料、丙烯酸防水涂料、聚氨酯防水涂料等环保型防水涂料；

研发中心：负责产品研发、工艺等工程技术研究；

综合办公楼：日常办公；

仓库：存放生产过程必要的物料以及成品等；

配套用房：用水、用电供应设施等等。

六、项目投资估算

本项目总投资6357万元，包括建筑工程费用，设备购置及安装费用，工程建设其他费用，基本预备费用、建设期利息以及流动资金。

七、项目效益分析

项目达产后，年产环保水性防水涂料2.5万吨，按4000元/吨计，项目年销售收入为1亿元。项目经营成本包括原辅材料成本、燃料及动力费用、工资及福利费用、设备折旧费用以及运营管理费用。结合项目生产规模，项目年经营成本为7300万元。项目年经营利润=年经营收入-年经营成本=10000万元-7300万元=2700万元。本项目按照当地相关税收优惠政策计税，项目预计年净利润约为1944万元。项目投资利润率为30.58%，投资回收期为3.3年（不含建设期）。

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